PRESTAZIONI E SERVIZI ORDINARI

La tabella che segue stabilisce gli onorari base per le attività specialistiche

determinanti il compenso della parcella professionale. Per le attività di consulenza e progettazione le tariffe rappresentano il valore minimo parametrizzato tramite una aliquota (α) ad un caso tipo.

La determinazione del corrispettivo relativo segue la formulazione Parcella = Tariffa x (α), dove l'aliquota (α) varia in funzione della superficie: 

S<40mq - α=0,7; 

S<70 mq - α=0,8; 

S<100mq - α=1,0; 

S<150mq - α=1,2; 

S<200mq - α=1,3; 

S<250mq - α=1,4; 

S<300mq - α=1,5; 

S<400mq - α=1,7; ecc.

STUDIO DI FATTIBILITA'

Colloqui, brief ed informative; Verifica del materiale del Committente. Ricerche preliminari, Verifiche urbanistiche e di legittimità della preesistenza. Studio di fattibilità e formulazione parere di intervento.

€ 200

STATO DI FATTO

Primo Sopralluogo, Rilievo geometrico e fotografico; Restituzione stato di fatto;

€ 200

a. PROGETTO PRELIMINARE

Sviluppo del progetto di massima: piani ed elaborati di progetto del layout funzionale, ottimizzazione degli spazi e definizione dell'involucro architettonico (max 3 proposte).

€ 400

Valutazioni economiche sintetiche/di massima

€ 100

b. PROGETTO UNICO DISTRIBUTIVO

Sviluppo del progetto distributivo: 

a) Elaborati grafici di massima: piano funzionale; 

b) stime di massima e valutazioni globali; 

c) elaborati grafici di progetto definitivo: verifica ed ottimizzazione degli spazi d'uso (adattamenti); 

d) Elaborati grafici di progetto esecutivo: demolizioni/costruzioni, layout post operam.

€ 1.000

a. PROGETTO DEFINITIVO

Sviluppo e definizione del progetto di dettaglio: piani ed elaborati grafici del progetto di Interni; Planimetrie arredate e Moodboard con dettaglio delle finiture, forniture e soluzioni specifiche.

€ 800

b. PRATICHE ABILITATIVE (II e III Liv.)

Redazione elaborati grafici e relazioni tecniche asseverate; Richiesta autorizzazioni e procedura abilitativa: CILA, SCIA, Fine Lavori;

€ 800 - 2.000

c. AUTORIZZAZIONI AGGIUNTIVE

Richiesta pareri preventivi e nulla osta; Studio di inserimento e di impatto ambientale; Redazione elaborati grafici e relazioni tecniche asseverate per autorizzazione Paesaggistica.

€ 800 - 2.000

a. PROGETTO ESECUTIVO

Sviluppo del progetto esecutivo integrato: Piani delle demolizioni e costruzioni; Piani architettonici e costruttivi; Piani di posa. Piani dei soffitti/controsoffitti; Piani/Layout degli impianti; Piani del progetto illuminotecnico; Particolari costruttivi e decorativi.

€ 1.000

b .DESIGN ARREDO

Progettazione preliminare ed esecutiva elementi e complementi di arredo su misura; Preventivi e capitolati.

5% costo prod.

min. 800 €

a. PROJECT MANAGEMENT

Consulenza di Interior Design ed assistenza sulla scelta di materiali, finiture, ed elementi di arredo; Visite presso gli showroom proposti o selezionati. Preventivi e schede di capitolato.

€ 400

b. CONTABILITA'

Computo metrico estimativo; Capitolato speciale prestazionale; Contratto di appalto.

1% costo opera

min. 500 €

a. DIREZIONE LAVORI COMPLETA

Inizio lavori e notifiche preliminari; Direzione architettonica e controllo progetto;

Sopralluoghi garantiti, Verifiche e Verbali in corso d'opera; Report fotografico andamento lavori.

Stato Avanzamento Lavori (SAL), Liquidazione e Contabilità delle lavorazioni a misura; Collaudo Tecnico-Amministrativo;

fino a 50.000 €

6% min. 700 €

50.000 € - 80.000 €

5% min. 3.000 €

oltre 80.000 €

4% min. 4.000 €

b. DIREZIONE LAVORI SEMPLIFICATA

Inizio lavori; 

Sopralluoghi garantiti e verifiche di rispondenza al progetto/normativa, controlli in corso d'opera; 

Collaudo Tecnico-Amministrativo;

fino a 50.000 €

4% min. 500 €

50.000 € - 80.000 €

3,5% min. 2.000 €

oltre 80.000 €

3% min. 2.700 €

c. DIREZIONE ARTISTICA

Sopralluoghi garantiti e controlli di qualità estetico-formale; direzione, attuazione e controllo del progetto di Interior Design: finiture, forniture, elementi stilistici e di arredo su misura;

50% D.L.

min. 350 €

ADEMPIMENTI TECNICO-NORMATIVI

a . Variazione catastale (ogni u.i.)

€ 400

b. Segnalazione Certificata Agibilità

€ 500

SERVIZI E PRESTAZIONI ACCESSORIE

E' la forma di calcolo del valore di alcuni servizi opzionali, paralleli all'opera fornita dall'Architetto o dai suoi collaboratori ed associati nell'espletamento straordinario di un incarico.

La tabella che segue stabilisce la percentuale, a discrezione del professionista, di incremento di una prestazione, da applicare sull'ammontare del compenso di qualsiasi forma, relativamente allo svolgimento di un incarico specifico.

COMUNICAZIONE E PROMOZIONE

Produzione di restituzioni virtuali (Rendering 3D); Elaborazione di documenti grafici specifici;

Su

preventivo

MODELLI IN SCALA

Produzione di matematiche 3D e modelli in scala;

Su

preventivo

a. INTERMEDIAZIONE

Gestione tecnico-economica di tutte le varie forniture (ricerca fornitori e intermediazione acquisti, gestione budget spesa, ricerca preventivi)

da +20% a

+60%

b. COORDINAMENTO

Coordinamento e consulenze specialistiche di marketing, ergonomiche, tecnologiche, culturali, multidisciplinari ecc.

Su

preventivo

BRAND IDENTITY E VISUAL DIRECTION

Sviluppo Identità visiva e coordinamento dell'immagine istituzionale (solo locali).

Su

preventivo

SERVIZI AGGIUNTIVI E COMPLEMENTARI

E' la forma di calcolo del valore di alcuni servizi ausiliari, complementari all'opera fornita dall'Architetto o dai suoi collaboratori ed associati nel normale espletamento di un incarico.

La tabella che segue stabilisce la percentuale, a discrezione del professionista, di incremento di una prestazione, da applicare sull'ammontare del compenso di qualsiasi forma, relativamente allo svolgimento di un incarico specifico.

Interventi urgenti

da +20%

Rielaborazione significativa di una fase del progetto successiva alla sua approvazione.

da +30% a +80%

Rielaborazione/Integrazione significativa del progetto definitivo successiva alla approvazione o presentazione.

da +50% a +100%

Spese di ricerca documentazione, vacazione, stampa e comunicazione, spese varie comunque strettamente connesse all'incarico;

da +15% a +30%

Prestazioni fuori sede operativa, trasferte e/o sopralluoghi supplementari. Spese di viaggio, vitto e alloggio.

Su preventivo